Kao jedan od najstarijih oblika poreza javlja se porez na imovinu a kao najčešći se oblik poreza na imovinu koristi upravo porez na nekretnine. Porez na nekretnine uglavnom predstavlja prihod koji se ubire na lokanoj razini te samim time predstavlja doprinos financiranju komunalnih usluga koje stanovnici na tom području koriste. Porez na nekretnine igra važnu ulogu u fiskalnoj politici i financiranju lokalnih uprava. Iako ima svoje prednosti poput stabilnosti i transparentnosti, također nosi i određene izazove poput percepcije nepravednosti i potencijalnog negativnog utjecaja na tržište nekretnina. Balansiranje ovih aspekata ključno je za učinkovito korištenje poreza na nekretnine kao fiskalnog instrumenta. Porez na nekretnine razlikuje se među državama članicama Europske Unije (EU). Međunarodni usporedni pregled predmeta oporezivanja, načina utvrđivanja porezne osnovice i poreznih stopa u zemljama članicama EU pokazuje da porez na nekretnine u većini zemalja EU predstavlja važan izvor prihoda za lokalne proračune. Obzirom da u Republici Hrvatskoj još uvijek ne postoji pravi porez na nekretnine već se ova vrsta poreza nastoji ubirati određenim korisničkim naknadama, upravo će se u ovome radu analizirati i usporediti glavne karakteristike poreza na nekretnine u članicama EU u svrhu mogućeg uvođenja u Republici Hrvatskoj prilikom donošenja izmjena zakona o porezu na nekretnine.