Primarni cilj ovoga rada je analizirati kakav je utjecaj novog računovodstvenog tretmana najma odnosno novog standarda (MSFI 16 „Najmovi“) na dva temeljna financijska izvještaja društva – bilancu i račun dobiti i gubitka. Također, rad prikazuje i posljedični utjecaj na temeljne financijske pokazatelje društva. Za provođenje navedenog korišteni su podaci iz godišnjeg financijskog izvještaja društva Spar Hrvatska d.o.o. za 2018. godinu koji su uspoređivani s fiktivnim podacima za 2019. koji su za potrebe ovog rada jednaki onima iz 2018. izuzev podataka koji se odnose na najmove. Dodatno, prikazan je i jedan primjer ugovora o najmu te svih pojedinačnih knjiženja koji se na temelju toga ugovore provode – početno priznavanje, naknadno mjerenje, amortizacija imovine i obveza, financijski prihod itd. Novi standard, MSFI 16, stupio je na snagu 1.1.2019. godine i zamijenio je dotadašnji MRS 17. Glavni razlog implementacije je mana MRS-a 17 koja je omogućavala najmoprimcima da poslovne najmove evidentiraju izvan bilance odnosno po njima nije bilo potrebno priznavati imovinu i obveze po poslovnim najmovima. Ta činjenica iskrivljavala je stvarnu sliku o financijskom položaju i zaduženosti najmoprimaca te je zbog toga novim standardom i promijenjena. MSFI 16 dakle, uvodi jedinstven računovodstveni tretman svih najmova za najmoprimca po kojemu je nužno priznavati imovinu i obveze po osnovi najma. U računu dobiti i gubitka, najmoprimac za poslovne najmove više ne priznaje samo poslovni rashod od najamnine, već bilježi poslovni rashod od amortizacije i financijski rashod od kamata što dovodi do različite dinamike rashoda tijekom perioda najma ako pretpostavimo da se kamata obračunava na preostalu glavnicu. Kao što je bilo i očekivano, primjena novog standarda na izvještaje društva Spar Hrvatska d.o.o. dovela je do značajnog povećanja vrijednosti bilance, prije svega dugotrajne imovine i dugoročnih obveza. To je dovelo do značajnijeg pogoršanja pokazatelja zaduženosti i koeficijenta obrtaja ukupne imovine. Zbog uvođenja financijskih rashoda od kamata pogoršala se ekonomičnost financiranja. Što se tiče utjecaja na račun dobiti i gubitka, u prvoj idućoj godini utjecaj na bruto dobit je negativan, dok bi se on kasnije poništio i gledano kroz cijeli period najma utjecaja nema.