U suvremeno doba razvoj turizma i hotelijerstva postao je globalni fenomen od velikog utjecaja na prostor u kojem se odvija turizam, zajednicu koja živi i djeluje na tom području, okoliš, te dionike koji planiraju, izvode i koriste hotelsko turističke-sadržaje. Razvoj poduzeća i inovativni poduzetnički pothvati nužni su kako bi ono preživjelo konstantne promjene preferencije kupaca i sve veću i jaču konkurenciju. Svako hotelsko poduzeće u određenoj fazi životnog ciklusa odlučuje se na investicijski pothvat koji može pozitivno utjecati i dovesti do uspjeha ili negativno utjecati na hotelsko poslovanje i dovesti do propasti, radi čega je vrlo bitno pravilno i kvalitetno pristupiti planiranju investicijskog projekta i odabiru varijante koja će poduzeće dovesti do poslovnog uspjeha. Efikasno upravljanje investicijama predstavlja ključ uspješnog poslovanja i opstanka poduzeća na konkurentom tržištu. Inesticijski projekt Turističko ugostiteljskog obrta Mirjana Rastoke pod nazivom „Povećanje kapaciteta i podizanje kategorije hotela na razinu 4*“ sastoji se od dvije faze, a ovaj završni rad prikazat će investicijske aktivnosti prve faze projekta u kojoj se najviše ističe ulaganje u proširenje smještajnog kapaciteta. Turističko ugostiteljski obrt Mirjana Rastoke ima za cilj osigurati prepoznatljivost, kako na tržištu tako i među turistima, a ono što nude svojim gostima, osim smještajnog kapaciteta je bogat i atraktivan dodatan sadržaj koji pruža jedinstveni doživljaj.