prikaz prve stranice dokumenta Stranac - stjecatelj nekretnina u povijesti i u pozitivnom pravu Hrvatske kao pretpostavka pružanja usluga
  Download
PDF 2.51 MB
Scientific paper - Chapter in Book
Stranac - stjecatelj nekretnina u povijesti i u pozitivnom pravu Hrvatske kao pretpostavka pružanja usluga
In: Uslužno pravo / Mićović, Miodrag (Ed.). Kragujevac: Pravni fakultet Univerziteta u Kragujevcu, 2013. pp. 55-78. urn:nbn:hr:118:686169
Bartulović, Željko; Belanić, Loris

Institutional repository: Repository of the University of Rijeka, Faculty of Law

Cite this document

Bartulović, Ž. & Belanić, L. (2013). Stranac - stjecatelj nekretnina u povijesti i u pozitivnom pravu Hrvatske kao pretpostavka pružanja usluga. In M. Mićović, (Ed.), Uslužno pravo (pp. 55-78). Kragujevac: Pravni fakultet Univerziteta u Kragujevcu. Retrieved from https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:118:686169

Bartulović, Željko and Loris Belanić. "Stranac - stjecatelj nekretnina u povijesti i u pozitivnom pravu Hrvatske kao pretpostavka pružanja usluga." Uslužno pravo, edited by Miodrag Mićović, Pravni fakultet Univerziteta u Kragujevcu, 2013, pp. 55-78. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:118:686169

Bartulović, Željko and Loris Belanić. "Stranac - stjecatelj nekretnina u povijesti i u pozitivnom pravu Hrvatske kao pretpostavka pružanja usluga." In Uslužno pravo, edited by Miodrag Mićović, 55-78. Kragujevac: Pravni fakultet Univerziteta u Kragujevcu, 2013. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:118:686169

Bartulović, Ž. and Belanić, L. (2013) 'Stranac - stjecatelj nekretnina u povijesti i u pozitivnom pravu Hrvatske kao pretpostavka pružanja usluga' in Mićović, M. (ed.) Uslužno pravo Kragujevac: Pravni fakultet Univerziteta u Kragujevcu, pp. 55-78. Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:118:686169 (Accessed 19 December 2024)

Bartulović Ž, Belanić L. Stranac - stjecatelj nekretnina u povijesti i u pozitivnom pravu Hrvatske kao pretpostavka pružanja usluga. In: M. Mićović, ed. Uslužno pravo. Kragujevac: Pravni fakultet Univerziteta u Kragujevcu; 2013. Pp. 55-78. [cited 2024 December 19] Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:118:686169

Ž. Bartulović and L. Belanić, "Stranac - stjecatelj nekretnina u povijesti i u pozitivnom pravu Hrvatske kao pretpostavka pružanja usluga", Uslužno pravo, M. Mićović, Ed. Kragujevac: Pravni fakultet Univerziteta u Kragujevcu, 2013, pp. 55-78. [Online] Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:118:686169

Metadata
Title (croatian)Stranac - stjecatelj nekretnina u povijesti i u pozitivnom pravu Hrvatske kao pretpostavka pružanja usluga
Title (english)Legal status of foreign persons in acquiring the property on the real estates in the history and in the contemporary law of the Republic of Croatia as a precondition to provide services
AuthorŽeljko Bartulović
AuthorLoris Belanić
EditorMiodrag Mićović
Author's institutionUniversity of Rijeka
FACULTY OF LAW
(Chair of the History of Law and State)
Scientific / art field,
discipline and subdiscipline		SOCIAL SCIENCES
Law
Abstract (croatian)
Ograničenja stjecanja nekretnina strancima poznata su od najstarijih vremena. Ograničenja postavlja vlast (vladar, feudalac) kako bi spriječili slabljenje gospodarskog temelja svojih posjeda, a time i vlasti. Lokalno stanovništvo i njihove općine također nalaze interes štiteći svoje ekonomske temelje. Razlikuju se ograničenja stjecanja obrađenog poljoprivrednog zemljišta kao i pašnjaka te šuma. Crkva i njeni pripadnici su također ograničeni kao stjecatelji, a jedino povlašteni slojevi (plemići) ponegdje imaju privilegije slobodnog stjecanja. U Republici Hrvatskoj stvarnopravni status stranaca uređen je općim i posebnim stvarnopravnim režimom te međunarodnim ugovorima. Posebnost njihovog položaja ogleda se u stjecanju prava vlasništva na nekretninama. Stranci moraju udovoljiti posebnim pretpostavkama koje ovise o pravnom temelju stjecanja (za nasljeđivanje se zahtjeva postojanje uzajamnosti, a za ostale pravne temelje uz uzajamnost zahtjeva se i suglasnost ministra pravosuđa). Na nekim nekretninama mogućnost da stranci steknu pravo vlasništva je potpuno isključena (nekretnine na isključenom području, poljoprivredno zemljište, šume i šumsko zemljište, zaštićeni dijelovi prirode). Državljani i pravne osobe iz Europske unije stječu nekretnine kao i domaći državljani bez ispunjenja dodatnih pretpostavki. I za njih postoji nemogućnost stjecanja nekretnina u zaštićenim dijelovima prirode te na poljoprivrednom zemljištu, no u ovom potonjem slučaju je nemogućnost stjecanja vremenski ograničena na najviše 7 godina od pristupanja Republike Hrvatske Europskoj uniji. Odatle ujedno proizlazi i jedan od ciljeva rada – da se ukaže na postojeća rješenja u RH koja bi mogla poslužiti u uređivanju stvarnopravnog statusa državljana i pravnih osoba iz EU u Republici Srbiji
Abstract (english)
Restrictions to foreign persons to acquiring the real estaes have been known from the earliest times. Restrictions are determined by the authorities (ruler, landlord) to prevent weakening of the economic foundations of their possessions and thus power. The local population and their municipalities also find interest in protecting its economic foundations. Restrictions exist in regard of the agricultural land, grassland and forests. The Church and its members are also restricted to acquiring the real estates. Only the privileged classes (nobles) occasionally have the privilege of free acquisition of the real estates. In the Republic of Croatia legal status of foreign persons in acquiring the real estates is regulated by the general and special rules of property law and by the international agreements. Foreigners should meet the specific prerequisites that depend on the legal basis of the acquisition (reciprocity is required for acquisition the real estates on basis of inheritance, and reciprocity and approval of Minister of Justice are required for acquisition the real estates on others legal basis). On certain real estates the possibility of foreigners to acquire the ownership is excluded (Real estate in excluded areas, agricultural land, forests and forest land, protected natural areas). Citizens and legal persons from the European Union can acquire the real estates as well as Croatian citizens without the fulfillment of additional requirements. But even for Citizens and legal persons from the European Union also exists a inability of acquisition of forests and forest land, protected natural areas and agricultural land. Regarding of the agricultural land, for EU nationals and EU legal persons is prescribed the restrictions to acquiring of 7 years from the Croatian accession to the EU.
Keywords (croatian)
Keywords (english)
Languagecroatian
Publication typeScientific paper - Chapter in Book
Publication statusPublished
Peer reviewUnknown
Publication versionPublished version
Book titleUslužno pravo
Numberingpp. 55-78
ISBN978-86-7623-043-3
URN:NBNurn:nbn:hr:118:686169
Publication2013
Document URLhttp://bib.irb.hr/723647
Document URLhttp://institut.jura.kg.ac.rs/index.php/savetovanja/majsko/devetomajsko
Type of resourceText
PublisherPravni fakultet Univerziteta u Kragujevcu
Publishing placeKragujevac
Access conditionsOpen access
Terms of useLicence In copyright icon
Public noteRad je objavljen na ćirilici.
Created on2022-12-16 14:33:00