prikaz prve stranice dokumenta Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama
  Download
PDF 264.6 KB
Scientific paper - Other
Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama
Radni materijali EIZ-a, (2010), 1; 1-27. urn:nbn:hr:213:360916
Posedel, Petra; Vizek, Maruška

Institutional repository: The Institute of Economics, Zagreb

Cite this document

Posedel, P. & Vizek, M. (2010). Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama. Radni materijali EIZ-a, (1), 1-27. Retrieved from https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:360916

Posedel, Petra and Maruška Vizek. "Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama." Radni materijali EIZ-a, no. 1, 2010, pp. 1-27. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:360916

Posedel, Petra and Maruška Vizek. "Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama." Radni materijali EIZ-a no. 1 (2010): 1-27. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:360916

Posedel, P. and Vizek, M. (2010) 'Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama', Radni materijali EIZ-a, (1), pp. 1-27. Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:360916 (Accessed 17 November 2024)

Posedel P, Vizek M. Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama. Radni materijali EIZ-a [Internet]. 2010 March 15 [cited 2024 November 17];(1):1-27. Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:360916

P. Posedel and M. Vizek, "Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama", Radni materijali EIZ-a, no. 1, pp. 1-27, March 2010. [Online]. Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:360916. [Accessed: 17 November 2024]

Metadata
Title (croatian)Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama
Title (english)The Nonlinear House Price Adjustment Process in Developed and Transition Countries
AuthorPetra Posedel
MBZ: 246595
AuthorMaruška Vizek
MBZ: 252024
Author's institutionThe Institute of Economics, Zagreb
(The Office of the Director)
Scientific / art field,
discipline and subdiscipline		SOCIAL SCIENCES
Economics
Abstract (croatian)
U članku se koristi nelinearna metodologija pomoću koje se istražuju determinante cijena nekretnina i karakteristike njihove kratkoročne prilagodbe. Testira se kointegracija s uključenim pragom na uzorku od četiri razvijene zemlje (SAD, Velika Britanija, Španjolska i Irska) i četiri tranzicijske zemlje (Bugarska, Hrvatska, Češka i Estonija). Svih je osam zemalja zabilježilo intenzivan rast cijena nekretnina tijekom zadnjeg desetljeća prošlog stoljeća i prve polovine ovog desetljeća. Osim testiranja nelinearnosti, članak se fokusira i na utvrđivanje determinanti cijena nekretnina u četiri tranzicijske zemlje Srednje i Istočne Europe. Opaža se da asimetrična prilagodba cijena nekretnina postoji u svim tranzicijskim zemljama i u SAD-u. Model korekcije odstupanja s pragom sugerira da cijene nekretnina odražavaju kretanje makroekonomskih fundamentala, no perzistentnost cijena nekretnina te spora i asimetrična prilagodba mogli su pogodovati eksploziji cijena nekretnina u tranzicijskim zemljama i SAD-u.
Abstract (english)
We use a nonlinear framework in order to explore house price determinants and their adjustment properties. We test for threshold cointegration using a sample of four developed countries (the United States, the United Kingdom, Spain, and Ireland) and four transition countries (Bulgaria, Croatia, the Czech Republic, and Estonia). All eight countries experienced an intensive increase in house prices during the 1990s and the first half of this decade. In addition to testing for nonlinearities, we focus on house price determinants in these four transition countries of Central and Eastern Europe. An asymmetric house price adjustment is present in all transition countries and the U.S., while no threshold effects are detected in developed European countries. In a threshold error correction framework, house prices are aligned with the fundamentals; but house price persistence coupled with a slow and asymmetric house price adjustment process might have facilitated the house price boom in transition countries and the U.S.
Keywords (croatian)
Keywords (english)
Languageenglish
Publication typeScientific paper - Other
Publication statusPublished
Peer reviewNo peer review
Publication versionPublished version
Journal titleRadni materijali EIZ-a
Numberingno. 1, pp. 1-27
p-ISSN1846-4238
e-ISSN1847-7844
URN:NBNurn:nbn:hr:213:360916
Publication2010-03-15
Document URLhttp://hrcak.srce.hr/71600
Type of resourceText
Access conditionsOpen access
Terms of useLicence In copyright icon
Created on2017-08-02 09:50:24