prikaz prve stranice dokumenta Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama
  Preuzmi
PDF 264.6 KB
Znanstveni rad - Ostalo
Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama
Radni materijali EIZ-a, (2010), 1; 1-27. urn:nbn:hr:213:360916
Posedel, Petra; Vizek, Maruška

Institucijski repozitorij: Ekonomski institut, Zagreb

Citirajte ovaj rad

Posedel, P. i Vizek, M. (2010). Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama. Radni materijali EIZ-a, (1), 1-27. Preuzeto s https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:360916

Posedel, Petra i Maruška Vizek. "Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama." Radni materijali EIZ-a, br. 1, 2010, str. 1-27. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:360916

Posedel, Petra i Maruška Vizek. "Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama." Radni materijali EIZ-a br. 1 (2010): 1-27. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:360916

Posedel, P. i Vizek, M. (2010) 'Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama', Radni materijali EIZ-a, (1), str. 1-27. Preuzeto s: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:360916 (Datum pristupa: 19.12.2024.)

Posedel P, Vizek M. Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama. Radni materijali EIZ-a [Internet]. 15.03.2010. [pristupljeno 19.12.2024.];(1):1-27. Dostupno na: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:360916

P. Posedel i M. Vizek, "Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama", Radni materijali EIZ-a, br. 1, str. 1-27, Ožujak 2010. [Online]. Dostupno na: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:360916. [Citirano: 19.12.2024.]

Za citiranje koristite ovu mrežnu adresu: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:360916
Podaci o radu
Naslov (hrvatski)Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama
Naslov (engleski)The Nonlinear House Price Adjustment Process in Developed and Transition Countries
AutorPetra Posedel
MBZ: 246595
AutorMaruška Vizek
MBZ: 252024
Autorova ustanovaEkonomski institut, Zagreb
(Ured Ravnateljice)
Znanstveno / umjetničko
područje, polje i grana		DRUŠTVENE ZNANOSTI
Ekonomija
Sažetak (hrvatski)
U članku se koristi nelinearna metodologija pomoću koje se istražuju determinante cijena nekretnina i karakteristike njihove kratkoročne prilagodbe. Testira se kointegracija s uključenim pragom na uzorku od četiri razvijene zemlje (SAD, Velika Britanija, Španjolska i Irska) i četiri tranzicijske zemlje (Bugarska, Hrvatska, Češka i Estonija). Svih je osam zemalja zabilježilo intenzivan rast cijena nekretnina tijekom zadnjeg desetljeća prošlog stoljeća i prve polovine ovog desetljeća. Osim testiranja nelinearnosti, članak se fokusira i na utvrđivanje determinanti cijena nekretnina u četiri tranzicijske zemlje Srednje i Istočne Europe. Opaža se da asimetrična prilagodba cijena nekretnina postoji u svim tranzicijskim zemljama i u SAD-u. Model korekcije odstupanja s pragom sugerira da cijene nekretnina odražavaju kretanje makroekonomskih fundamentala, no perzistentnost cijena nekretnina te spora i asimetrična prilagodba mogli su pogodovati eksploziji cijena nekretnina u tranzicijskim zemljama i SAD-u.
Sažetak (engleski)
We use a nonlinear framework in order to explore house price determinants and their adjustment properties. We test for threshold cointegration using a sample of four developed countries (the United States, the United Kingdom, Spain, and Ireland) and four transition countries (Bulgaria, Croatia, the Czech Republic, and Estonia). All eight countries experienced an intensive increase in house prices during the 1990s and the first half of this decade. In addition to testing for nonlinearities, we focus on house price determinants in these four transition countries of Central and Eastern Europe. An asymmetric house price adjustment is present in all transition countries and the U.S., while no threshold effects are detected in developed European countries. In a threshold error correction framework, house prices are aligned with the fundamentals; but house price persistence coupled with a slow and asymmetric house price adjustment process might have facilitated the house price boom in transition countries and the U.S.
Ključne riječi (hrvatski)
Ključne riječi (engleski)
Jezikengleski
Vrsta publikacijeZnanstveni rad - Ostalo
Status objaveObjavljen
Vrsta recenzijeNije recenziran
Verzija publikacijeObjavljena verzija rada (izdavačev PDF)
Naslov časopisaRadni materijali EIZ-a
Brojčani podacibr. 1, str. 1-27
p-ISSN1846-4238
e-ISSN1847-7844
URN:NBNurn:nbn:hr:213:360916
Datum objave publikacije2010-03-15
URL dokumentahttp://hrcak.srce.hr/71600
Vrsta resursaTekst
Prava pristupaOtvoreni pristup
Uvjeti korištenjaIkona licence Zaštićeno autorskim pravom.
Datum i vrijeme pohrane2017-08-02 09:50:24