| Sažetak | Timeshare predstavlja zajednički naziv za različite pravne odnose koji su nastali na osnovu ugovora o timesharingu iz kojih proizilazi pravo periodičnog, ponavljanog korištenja određene stvari (nekretnina, apartman, vila, kuća za odmor, kamp prikolica, brod ili slično) u određenom ili odredivom vremenskom periodu, uz unaprijed plaćenu naknadu za sve vrijeme trajanja ugovora. Pojam i sami sustav timesharinga prvi puta susrećemo šezdesetih godina proteklog stoljeća u Velikoj Britaniji gdje je bio sinonim za sustav kupovanja nekretnine između četiri obitelji koje su potom koristile nekretninu prema vlastitom dogovoru. Tokom godina se sustav razvijao i širio diljem svijeta te se trenutno nalazi u više od 100 zemalja diljem svijeta. Kako se razvijao timesharing tako su se razvijali i njegovi oblici te osim klasičnih oblika jednostavne naknade, zakupnog oblika te prava na korištenje, dolazi do novih inovativnih oblika poput fiksnog tjedna, privatnih klubova itd. Trenutno najpopularniji oblik kojem se okreće sve veći broj timeshare odmorišta je bodovni sustav gdje korisnici i vlasnici timesharea mogu svoje stečene bodove zamijeniti za boravak u određenim timeshare jedinicama ili u određenim vremenskim periodima. Timeshare sustav je također prilika za mnoge prevarante da iskoriste naivnost ili neznanje vlasnika kako bi od njih izvukli veće količine putem traženja novca za određene fiktivne tvrtke ili naknade. Europsko vijeće je 1994. godine donijelo prvu direktivu vezanu za timeshare sustave, te je ista nadopunjena novom direktivnom 2009 godine (direktiva 2008/122/EC), te obzirom da je Republika Hrvatska članica Europske Unije podliježe toj istoj direktivi. Direktiva se sastoji od 20 članaka putem kojih se potrošača upoznaje sa njegovim pravima, te države članice sa regulacijama. Ministarstvo Gospodarstvo je prema zakonu o zaštiti potrošača donijelo pravilnik o sadržaju i obliku obavijesti o pravu potrošača na jednostrani raskid ugovora o vremenski ograničenoj uporabi (timeshare), dugotrajnom turističkom proizvodu, ponovnoj prodaji izamjeni i pravilnik o sadržaju i obliku obavijesti o pravu potrošača na jednostrani raskid ugovora ovremenski ograničenoj uporabi (timeshare), dugotrajnom turističkom proizvodu, ponovnoj prodaji i zamjeni uz prilog standardnih obrazaca koji se ispunjavaju prilikom raskida ili sklapanja ugovora. |
| Sažetak (engleski) | Timeshare represents a common name for a variety of legal relationships arising out of a timesharing agreement that gives rise to the right to periodic, repeated use of certain things (real estate, apartment, villas, holiday homes, caravans, boats or the like) for a specified or specified period of time, with a prepaid fee for the entire duration of the contract. The term timesharing system for the first time we meet in the sixties of the past century in the UK where it was a synonym for a property purchase system between four families who then used the property at their own accord. Over the years, the system has evolved and spread throughout the world and is currently in more than 100 countries around the world. As timesharing has evolved, its forms have evolved, and besides the classic forms of simple compensation, lease type and usage right, new innovative forms such as fixed week, private clubs etc. come to the fore. The most popular form that is turning to an increasing number of timeshare retreats is a point system where users and timeshare owners can exchange their earned points for stays in certain timeshare units or at certain timeslots. The timeshare system is also a chance for many fraudsters to exploit the naivety or ignorance of the owners to attract more money by seeking money for certain fictitious companies or fees. In 1994, the European Council adopted the first directive on timeshare systems, which was supplemented by the new directive 2009 (Directive 2008/122 / EC), and given that the Republic of Croatia is a member of the European Union subject to this same directive. The directive consists of 20 articles through which the consumer is acquainted with his rights, and the Member States with the regulations. According to the Consumer Protection Act, the Ministry of Economy has adopted the Ordinance on the content and format of consumer right notices on the one-off termination of the timeshare, long-term tourist product, resale sale and the Ordinance on the content and form of consumer information notice on one-off termination contract for timeshare, long-term tourist product, resale and replacement with the addition of standard forms to be completed upon termination or conclusion of the contract. |
