Investicija u nekretnine u posljednje se vrijeme smatra jednom od najsigurnijih ulaganja. Cijena je najvažniji faktor, no pored cijene postoji još lista koja sadrži bitne karakteristike, kao npr. lokacija, unutarnji raspored, komunalna infrastruktura, blizina škole/vrtića/posla/trgovine, balkon, lift u zgradi, parking. Za kupca najvažniji je omjer cijene-kvalitete, zatim lokacija, uredno vlasništvo, novogradnja i ostali čimbenici koji ovise konkretno od kupca do kupca. Ovo stoljeće je burno razdoblje za stambene nekretnine kako u Hrvatskoj tako i u Splitu. Više od dvije trećine u Splitu otpada na privatan smještaj zbog porasta dolaska turista. Razvoj nekretnina karakterizira burna prošlost. Danas, za tržište se može reći da je u napretku. Ponuda i potražnja za stambenim nekretninama raste. Zbog porasta izgradnje novih stanova, novogradnja bilježi drastični rast cijena i sve je veći broj transakcija. Zadnjih godina, potražnja za stanovima se najviše osjeti u Zagrebu, a zatim i na obali. Split kao grad vrlo je primamljiv kako turistima tako i lokalnom stanovništvu što svjedoči činjenica da brojke dolazaka, odnosno noćenja sve više rastu iz godine u godinu.