prikaz prve stranice dokumenta UTJECAJ TURIZMA NA CIJENE NEKRETNINA PO ŽUPANIJAMA U RH: ANALIZA PROSTORNIH PRELIJEVANJA
  Preuzmi
PDF 693.15 KB
završni rad
UTJECAJ TURIZMA NA CIJENE NEKRETNINA PO ŽUPANIJAMA U RH: ANALIZA PROSTORNIH PRELIJEVANJA
Split: Sveučilište u Splitu, Ekonomski fakultet, 2024. urn:nbn:hr:124:707957
Lemac, Magdalena
Sveučilište u Splitu
Ekonomski fakultet

Institucijski repozitorij: REFST

Citirajte ovaj rad

Lemac, M. (2024). UTJECAJ TURIZMA NA CIJENE NEKRETNINA PO ŽUPANIJAMA U RH: ANALIZA PROSTORNIH PRELIJEVANJA (Završni rad). Split: Sveučilište u Splitu, Ekonomski fakultet. Preuzeto s https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:124:707957

Lemac, Magdalena. "UTJECAJ TURIZMA NA CIJENE NEKRETNINA PO ŽUPANIJAMA U RH: ANALIZA PROSTORNIH PRELIJEVANJA." Završni rad, Sveučilište u Splitu, Ekonomski fakultet, 2024. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:124:707957

Lemac, Magdalena. "UTJECAJ TURIZMA NA CIJENE NEKRETNINA PO ŽUPANIJAMA U RH: ANALIZA PROSTORNIH PRELIJEVANJA." Završni rad, Sveučilište u Splitu, Ekonomski fakultet, 2024. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:124:707957

Lemac, M. (2024). 'UTJECAJ TURIZMA NA CIJENE NEKRETNINA PO ŽUPANIJAMA U RH: ANALIZA PROSTORNIH PRELIJEVANJA', Završni rad, Sveučilište u Splitu, Ekonomski fakultet, citirano: 03.12.2024., https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:124:707957

Lemac M. UTJECAJ TURIZMA NA CIJENE NEKRETNINA PO ŽUPANIJAMA U RH: ANALIZA PROSTORNIH PRELIJEVANJA [Završni rad]. Split: Sveučilište u Splitu, Ekonomski fakultet; 2024 [pristupljeno 03.12.2024.] Dostupno na: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:124:707957

M. Lemac, "UTJECAJ TURIZMA NA CIJENE NEKRETNINA PO ŽUPANIJAMA U RH: ANALIZA PROSTORNIH PRELIJEVANJA", Završni rad, Sveučilište u Splitu, Ekonomski fakultet, Split, 2024. Dostupno na: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:124:707957

Za citiranje koristite ovu mrežnu adresu: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:124:707957
Podaci o radu
NaslovUTJECAJ TURIZMA NA CIJENE NEKRETNINA PO ŽUPANIJAMA U RH: ANALIZA PROSTORNIH PRELIJEVANJA
Naslov (engleski)IMPACT OF TOURISM ON REAL ESTATE PRICES BY COUNTY IN ROC: ANALYSIS OF SPATIAL SPILLOVERS
AutorMagdalena Lemac
MentorLena Malešević Perović (mentor)
Ustanova koja je dodijelila
akademski / stručni stupanj		Sveučilište u Splitu
Ekonomski fakultet
Split
Datum i država obrane2024, Hrvatska
Znanstveno / umjetničko
područje, polje i grana		DRUŠTVENE ZNANOSTI
Ekonomija
Makroekonomija
Sažetak
U ovom radu analiziran je utjecaj turističkih, ekonomskih i demografskih varijabli na cijene stambenih nekretnina u svim županijama Hrvatske, s posebnim naglaskom na prostorna prelijevanja cijena među županijama u razdoblju od 2016. do 2021. godine. Istraživanje je pokazalo da rast cijena nekretnina u jednoj županiji ne ovisi isključivo o lokalnim faktorima, već i o utjecajima iz susjednih županija, čime se potvrđuje postojanje prostorne ovisnosti i efekata prelijevanja cijena. Najznačajniji čimbenici u formiranju cijena stambenih prostora su BDP po glavi stanovnika i zaposlenost u uslužnim djelatnostima, koji su u 3 različita prostorna modela pokazali signifikantnost. Posebno se ističe uloga turizma, gdje broj turističkih smještaja dobiva na važnosti kada se razmatra veći broj geografskih jedinica, što ukazuje na regionalni utjecaj turizma na tržište nekretnina. Rezultati ističu potrebu za daljnjim istraživanjima koja će dublje proučiti ove odnose i njihove regionalne učinke, što je ključno za bolje razumijevanje dinamičnosti tržišta nekretnina u Hrvatskoj.
Sažetak (engleski)
This paper analyses the impact of tourism, economic, and demographic variables on housing prices in all counties of Croatia, with a particular focus on spatial price spillovers among counties during the period from 2016 to 2021. The research has shown that the increase in housing prices in one county does not depend solely on local factors but also on influences from neighbouring counties, confirming the existence of spatial dependence and price spillover effects. The most significant factors in forming housing prices are GDP per capita and employment in the service sector, which demonstrated significance in three different spatial models. The role of tourism is particularly highlighted, as the number of tourist accommodations gains importance when a larger number of geographic units are considered, indicating a regional impact of tourism on the real estate market. The results emphasize the need for further research to delve deeper into these relationships and their regional effects, which is crucial for a better understanding of the dynamics of the real estate market in Croatia.
Ključne riječi
Ključne riječi (engleski)
Jezikhrvatski
URN:NBNurn:nbn:hr:124:707957
Studijski programNaziv: Poslovna ekonomija
Vrsta studija: sveučilišni
Stupanj studija: prijediplomski
Akademski / stručni naziv: sveučilišni prvostupnik (baccalaureus) ekonomije (univ. bacc. oec.)
Vrsta resursaTekst
Način izrade datotekeIzvorno digitalna
Prava pristupaOtvoreni pristup
Uvjeti korištenjaIkona licence Zaštićeno autorskim pravom.
Datum i vrijeme pohrane2024-09-13 08:56:02