| Sažetak | Tema ovog završnog rada je pitanje i način rješavanja bespravne gradnje u Republici
Hrvatskoj. Analiziran je aktualan Zakon o gradnji te zakon po kojem se provodila legalizacija,
tj. ozakonjenje nezakonito izgrađenih građevina u Republici Hrvatskoj - Zakon o postupanju s
nezakonito izgrađenim zgradama.
Proces gradnje predstavlja skup radnji koje poduzimaju sudionici u gradnji; investitor,
projektant, izvođač, nadzorni inženjer i revident, u svrhu usklađivanja želja investitora,
prostornih planova te odrednica za uređenje, kvalitete gradnje te usklađenosti s projektnom
dokumentacijom s krajnjim ciljem dovođenja objekta do faze ishođenja uporabne dozvole te
početka njenog korištenja. U Republici Hrvatskoj zakonom je bilo omogućeno da se određene
kategorije zgrada, pod određenim uvjetima, u određenom razdoblju i određenim postupcima,
mogu ozakoniti, a taj je proces nazvan legalizacijom.
U radu je opisan detaljan postupak prijave bespravne gradnje te put postupanja ozakonjenja
bespravno izgrađenih građevina te postoje li i kakve su kazne propisane za bespravnu gradnju
koja nije u suglasnosti prostornim planom, koja ne poštuje ekološke standarde, što se odnosi
na uništavanje prirodnih staništa i zagađenje prirode i dr., a čime je investitor uzeo pravo da
gradi bespravno – ili bez akta o građenju, ili suprotno ili neusklađeno s ishođenim aktom.
Ovim radom provedena je analiza pozitivnih i negativnih strana legalizacije, pozornost se
obraća na aktualno stanje u pogledu bespravne gradnje, a koje se odnosi na razdoblje nakon
legalizacije.
Prilikom izrade završnog rada na zadanu temu, osim predmetnih već spomenutih zakona,
korištena je tek oskudna literatura, budući da je ovaj rad zapravo osvrt na primjere iz prakse.
U tu svrhu raspolagalo se uglavnom izvorima istraživačkih radova, diplomskih radova,
člancima iz novina i časopisa i dr. Kao pomoć u tumačenju postupka pomogli su obrasci
nadležnih urbanističkih službi te primjeri građevinske dozvole, rješenja o izvedenom stanju i
uporabne dozvole, koji su predočeni u prilozima ovom radu. |
