Uporaba IT tehnologija postavila je pred pravnu struku i znanost izazov prilagodbe novim društvenim potrebama te pronalazak odgovarajućih normativnih rješenja kao i postupaka koji će omogućiti njihovu uspješnu implementaciju. Elektroničko poslovanje, odnosno elektronička trgovina samo su jedno od brojnih područja u kojima je pravna intervencija bila potrebna. Naime, javila se potreba da se tradicionalan način sklapanja ugovora - u pisanom obliku na papiru i uz vlastoručan potpis, prilagodi potrebama i dinamičnosti modernog poslovanja čije je obilježje svakodnevno korištenje IT tehnologija. Ugovor sklopljen u elektroničkom obliku u pravilu ima jednako pravno značenje i proizvodi jednake pravne učinke kao i tradicionalni pisani ugovor uređen općim pravilima obveznog prava. Razlika između njih je u nositelju podataka – dok je kod tradicionalnog pisanog oblika taj medij papir ili drugi sličan medij, kod elektroničkog sklapanja ugovora radi se o elektroničkom mediju koji de facto u bilo kojem trenutku dopušta njezino reproduciranje u smislu ispisa dokumenta na štampaču ili printeru. Kao jedna od najistaknutijih razlika između tradicionalnog i elektroničkog načina sklapanja ugovora javlja se elektroničko potpisivanje koje je zbog svoje naravi ipak tražilo iscrpniju analizu i pravnu regulaciju. Iako današnje zakonodavstvo isključuje elektroničko sklapanje ugovora u pravnom prometu nekretnina, u međuvremenu je tehnologija doživjela novi značajan napredak koji pravo još nije stiglo odgovarajuće popratiti. Iako se radi o veoma mladoj tehnologiji koja se sustavno razvija, blockchain tehnologija je zbog svojih svojstava prepoznata u mnogim područjima, a kao veoma pogodnom pokazala se i u pravnom prometu nekretnina. U svijetu su već poznati primjeri kupoprodaje nekretnina isključivo putem blockchaina i pametnih ugovora, a broj platformi koje omogućuju takve procese su u porastu. Blockchain može pojednostaviti, ubrzati i smanjiti troškove cijelog procesa, počevši od traženja željene nekretnine, provjere trenutačnog vlasnika, sklapanja i izvršenja kupoprodajnog ugovora koji se u potpunosti sklapa i izvršava elektroničkim putem uz uporabu elektroničkog potpisa. Jednom kada je transakcija izvršena i pohranjena na blockchain, vlasništvo se bilježi i ostaje trajno zapisano na bloku pa nije potrebna cjelokupna procedura koju danas poznajemo u području zemljišnih knjiga. S druge strane, blockchain tehnologija ostaje još relativno neistražena pa su nam danas poznati samo pojedinačni pokušaji normativne regulacije.