prikaz prve stranice dokumenta Utjecaj subvencioniranih stambenih kredita na kretanje cijena na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj
Pristup korisnicima matične ustanove
završni rad
Utjecaj subvencioniranih stambenih kredita na kretanje cijena na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj
Stručni završni rad
Zaprešić: Veleučilište s pravom javnosti Baltazar Zaprešić, 2022. urn:nbn:hr:129:574877
Klarić, Sandra
Veleučilište s pravom javnosti Baltazar Zaprešić
Katedra za financije i računovodstvo

Institucijski repozitorij: Digitalni repozitorij Veleučilišta Baltazar Zaprešić

Citirajte ovaj rad

Klarić, S. (2022). Utjecaj subvencioniranih stambenih kredita na kretanje cijena na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj : Stručni završni rad (Završni rad). Zaprešić: Veleučilište s pravom javnosti Baltazar Zaprešić. Preuzeto s https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:129:574877

Klarić, Sandra. "Utjecaj subvencioniranih stambenih kredita na kretanje cijena na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj : Stručni završni rad." Završni rad, Veleučilište s pravom javnosti Baltazar Zaprešić, 2022. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:129:574877

Klarić, Sandra. "Utjecaj subvencioniranih stambenih kredita na kretanje cijena na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj : Stručni završni rad." Završni rad, Veleučilište s pravom javnosti Baltazar Zaprešić, 2022. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:129:574877

Klarić, S. (2022). 'Utjecaj subvencioniranih stambenih kredita na kretanje cijena na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj : Stručni završni rad', Završni rad, Veleučilište s pravom javnosti Baltazar Zaprešić, citirano: 30.11.2024., https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:129:574877

Klarić S. Utjecaj subvencioniranih stambenih kredita na kretanje cijena na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj : Stručni završni rad [Završni rad]. Zaprešić: Veleučilište s pravom javnosti Baltazar Zaprešić; 2022 [pristupljeno 30.11.2024.] Dostupno na: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:129:574877

S. Klarić, "Utjecaj subvencioniranih stambenih kredita na kretanje cijena na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj : Stručni završni rad", Završni rad, Veleučilište s pravom javnosti Baltazar Zaprešić, Zaprešić, 2022. Dostupno na: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:129:574877

Za citiranje koristite ovu mrežnu adresu: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:129:574877
Podaci o radu
NaslovUtjecaj subvencioniranih stambenih kredita na kretanje cijena na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj : Stručni završni rad
Naslov (engleski)The influence of subsidized housing loans on price trends on the real estate market in the Republic of Croatia
AutorSandra Klarić
MentorPetra Popek Biškupec (mentor)
Član povjerenstvaJosip Kereta (predsjednik povjerenstva)
Ustanova koja je dodijelila
akademski / stručni stupanj		Veleučilište s pravom javnosti Baltazar Zaprešić
(Katedra za financije i računovodstvo)
Zaprešić
Datum i država obrane2022-01-17, Hrvatska
Znanstveno / umjetničko
područje, polje i grana		DRUŠTVENE ZNANOSTI
Ekonomija
Financije
Sažetak
Od početka primjene Zakona o subvencioniranju stambenih kredita (2017.g.) do danas tržište nekretnina u RH karakterizira visoka potražnja te rast cijena nekretnina. Ovim radom se želi istražiti povezanost subvencioniranih stambenih kredita i fenomena ubrzanog rasta cijena nekretnina. Teorijski dio rada temelji se na zakonodavnom okviru subvencioniranih stambenih kredita, a empirijski dio rada obuhvaća analizu kretanja cijena nekretnina prije i poslije programa subvencioniranja, analizu kreditne aktivnosti banaka te analizu korelacije kreditne aktivnosti banaka i cijena nekretnina. Rezultati analize pokazuju rast kreditne aktivnosti banaka te porast broja kupoprodajnih transakcija i cijena nekretnina od početka najave programa subvencioniranja stambenih kredita. Pozitivnom trendu rasta navedenih varijabli prethodi rast potražnje na tržištu nekretnina. Podaci pokazuju visoku korelaciju cijena nekretnina i kreditne aktivnosti banaka. Subvencioniranje stambenih kredita predstavljeno je kao mjera državne pomoći s ciljem stambenog zbrinjavanja građana koja će imati demografski učinak i potaknuti urbanu regeneraciju naselja. Uslijed previsokih cijena nekretnina postavlja se pitanje realnog efekta subvencija.
Sažetak (engleski)
From the beginning of the application of the Housing Loan Subsidy Act (2017) until today, the real estate market in the Republic of Croatia is characterized by high demand and rising real estate prices. The goal of this paper is to investigate the connection between subsidized housing loans and the phenomenon of accelerated growth of real estate prices. The theoretical part of the paper is based on the legislative framework of subsidized housing loans, and the empirical part of the paper includes analysis of real estate prices before and after the subsidy program, analysis of banks’ lending activities and analysis of correlations between banks' lending activities and real estate prices. The results of the analysis show an increase in banks' lending activity and an increase in the number of purchase and sale transactions and real estate prices since the beginning of the announcement of the housing loan subsidy program. The positive growth trend of these variables is preceded by the growth of demand in the real estate market. The data show a high correlation between real estate prices and lending activities of banks. Subsidizing housing loans were presented as a state aid measure aimed at providing housing for citizens, which will have a demographic effect and encourage urban regeneration. Due to too high real estate prices, the question of the real effect of subsidies arises.
Ključne riječi
Ključne riječi (engleski)
Jezikhrvatski
URN:NBNurn:nbn:hr:129:574877
Studijski programNaziv: Poslovanje i upravljanje
Vrsta studija: stručni
Stupanj studija: preddiplomski
Akademski / stručni naziv: stručni/a prvostupnik/prvostupnica (baccalaureus/baccalaurea) ekonomije (bacc. oec.)
Vrsta resursaTekst
Način izrade datotekeIzvorno digitalna
Prava pristupaPristup korisnicima matične ustanove
Uvjeti korištenjaIkona licence Zaštićeno autorskim pravom.
Datum i vrijeme pohrane2023-03-10 09:12:17