Naslov Unapređenje poslovnog procesa izrade elaborata u svrhu procjene nekretnina Naslov (engleski) Improvement of the business process of preparation of reports for the purpose of real estate valuation Autor Ana Čerba Mentor Vesna Bosilj Vukšić (mentor)Član povjerenstva Ljubica Milanović Glavan (član povjerenstva)Član povjerenstva Dalia Suša Vugec (član povjerenstva)Ustanova koja je dodijelila Sveučilište u Zagrebu Datum i država obrane 2024-09-24, Hrvatska Znanstveno / umjetničko DRUŠTVENE ZNANOSTI Sažetak Način poslovanja danas uvelike se razlikuje se od onog u odnosu na prije desetak i više godina. Ključnu ulogu u toj promjeni ima tehnologija odnosno sam razvoj iste. Razvoj tehnologije omogućio je da poslovanje postane prijenosno, brže i dinamičnije. Kako bi poduzeća osigurala konkurentnost na tržištu potrebna je konstantna prilagodba i praćenje trendova načina poslovanja. Stoga je vrlo važno da poduzeće prati vlastito poslovanje kako bi moglo pravovremeno uvoditi zahtijevane promjene oko unapređenja poslovnog procesa. Tržište nekretnina vrlo je osjetljivo na primjene s obzirom na brojne čimbenike koji utječu na samo tržište. Zbog svoje promjenjivosti odnosno čimbenika koji utječu na njega, tržište nekretnina zahtjeva pomno planiranje i analizu u svezi točnosti i pouzdanosti ocjene vrijednosti nekretnina. Kao rezultat unapređenja ovog poslovnog procesa dolazi do smanjenja troškova i vremena potrebnih za izradu procjene, ali i kvalitetniju i precizniju izradu iste.
U ovom radu biti će prikazan poslovni proces unapređenja izrade elaborata u svrhu procjene nekretnina. Unapređenje poslovnog procesa biti će prikazan pomoću BPMN dijagrama u Bizagi alatu za izradu modela procesa. Primjenom tehnoloških inovacija, automatizacije procesa, unapređenje metodologija i prakse dovelo bi do poboljšanja učinkovitosti i produktivnosti same procjene nekretnina. Kao u svakom poslovnom procesu tako i u ovom postoje razne prepreke i potencijalni izazovi koji ograničavaju mogućnost za unapređenje i uvođenje promjena u postojeći poslovni proces. Detaljnom analizom postojećeg poslovnog procesa, te uočavanjem nedostataka koje trenutni poslovni proces ima, otvaraju se nove mogućnosti za poboljšanje postojećeg stanja.
Cilj ovog rada je sagledati kroz prikaz trenutnog modela poslovnog procesa izrade elaborata mogućnosti i prilike za unapređenje. Kako bi poduzeće osiguralo bolju konkurentnost na tržištu, te bržu, kvalitetniju i precizniju procjenu vrijednosti nekretnina.
Sažetak (engleski) The way of doing business today is very different from ten or more years ago. A key role in this change is played by technology, that is, its development itself. The development of technology has enabled business to become portable, faster and more dynamic. In order for companies to ensure competitiveness on the market, constant adaptation and monitoring of business trends is necessary. Therefore, it is very important that the company monitors its own operations in order to be able to timely introduce the required changes regarding the improvement of the business process. The real estate market is very sensitive to applications due to the numerous factors that affect the market itself. Due to its variability, i.e. the factors that influence it, the real estate market requires careful planning and analysis regarding the accuracy and reliability of real estate valuation. As a result of the improvement of this business process, there is a reduction in the costs and time required for the preparation of the estimate, as well as a higher quality and more precise preparation of the same. In this work, the business process of improving the preparation of studies for the purpose of real estate evaluation will be presented. The improvement of the business process will be shown using the BPMN diagram in the Bizagi process model creation tool. The application of technological innovations, process automation, improvement of methodologies and practices would lead to an improvement in the efficiency and productivity of real estate appraisal itself. As in any business process, there are various obstacles and potential challenges in this one that limit the possibility for improvement and introduction of changes in the existing business process. A detailed analysis of the existing business process, and noticing the shortcomings of the current business process, opens up new opportunities for improving the current situation. The aim of this paper is to look at the current model of the business process of creating an elaboration of possibilities and opportunities for improvement. In order for the company to ensure better competitiveness on the market, as well as a faster, better and more accurate assessment of the value of real estate.
Ključne riječi
poslovni proces
model poslovnog procesa
modeliranje poslovnih procesa
Bizagi
procjembeni elaborat
Ključne riječi (engleski)
business process
business process model
business process modeling
Bizagi
assessment report
Jezik hrvatski URN:NBN urn:nbn:hr:148:779435 Studijski program Naziv: Elektroničko poslovanje u privatnom i javnom sektoru Vrsta resursa Tekst Način izrade datoteke Izvorno digitalna Prava pristupa Pristup svim korisnicima iz sustava znanosti i visokog obrazovanja RH Uvjeti korištenja Datum i vrijeme pohrane 2024-09-24 16:55:28
