prikaz prve stranice dokumenta Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi
  Preuzmi
PDF 128.64 KB
Znanstveni rad - Izvorni znanstveni rad
Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi
Privredna kretanja i ekonomska politika, 20 (2011), 125; 27-60. urn:nbn:hr:213:178422
Vizek, Maruška

Ostale datoteke
vizek-2011-kratkorocne_i_dugorocne_determinante_cijena-eizg_197-publishedversion-pkiep_125_vizek-oj5ziv-s.pdf
PDF 489.52 KB

Institucijski repozitorij: Ekonomski institut, Zagreb

Citirajte ovaj rad

Vizek, M. (2011). Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi. Privredna kretanja i ekonomska politika, 20. (125), 27-60. Preuzeto s https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:178422

Vizek, Maruška. "Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi." Privredna kretanja i ekonomska politika, vol. 20, br. 125, 2011, str. 27-60. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:178422

Vizek, Maruška. "Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi." Privredna kretanja i ekonomska politika 20, br. 125 (2011): 27-60. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:178422

Vizek, M. (2011) 'Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi', Privredna kretanja i ekonomska politika, 20(125), str. 27-60. Preuzeto s: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:178422 (Datum pristupa: 20.12.2024.)

Vizek M. Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi. Privredna kretanja i ekonomska politika [Internet]. 15.02.2011. [pristupljeno 20.12.2024.];20(125):27-60. Dostupno na: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:178422

M. Vizek, "Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi", Privredna kretanja i ekonomska politika, vol. 20, br. 125, str. 27-60, Veljača 2011. [Online]. Dostupno na: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:178422. [Citirano: 20.12.2024.]

Za citiranje koristite ovu mrežnu adresu: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:213:178422
Podaci o radu
Naslov (hrvatski)Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi
Naslov (engleski)Short-run and Long-run Determinants of House Prices in Eastern and Western European Countries
AutorMaruška Vizek
MBZ: 252024
Autorova ustanovaEkonomski institut, Zagreb
Znanstveno / umjetničko
područje, polje i grana		DRUŠTVENE ZNANOSTI
Ekonomija
Sažetak (hrvatski)
Ovaj članak ispituje kratkoročno i dugoročno kretanje cijena nekretnina u zemljama Istočne i Zapadne Europe koristeći kointegraciju i model korekcije odstupanja. Četiri posttranzicijske zemlje (Bugarska, Hrvatska, Češka i Estonija) i tri razvijene članice Europske unije (Irska, Španjolska i Ujedinjeno Kraljevstvo) uključene su u uzorak. Kretanje cijena nekretnina modelira se zasebno za svaku zemlju kao funkcija dohotka, kamatnih stopa, kredita, građevinske aktivnosti i zaposlenosti. Rezultati empirijske analize upućuju da u dugom roku promjene kamatnih stopa uzrokuju promjene u kretanju cijena nekretnina u objema grupama zemalja, dok su promjene dohotka značajne samo u zemljama Zapadne Europe. Osim dohotka i kamatnih stopa, u kratkom roku na kretanje cijena nekretnina u objema grupama zemalja djeluju i promjene u građevinskoj aktivnosti. Inercija cijena nekretnina se pokazuje važnom za kratkoročno određivanje cijena nekretnina. Stambeni krediti također utječu na cijene nekretnina, no njihov učinak na cijene je ograničen na zemlje Istočne Europe.
Sažetak (engleski)
This paper uses cointegration and error-correction models to examine the long-run and short-run behavior of house prices in Eastern and Western European countries. Four post-transition (Bulgaria, Croatia, the Czech Republic, and Estonia) and three developed EU countries (Ireland, Spain, and the U.K.) are included in the sample. House price behavior for each country is modeled separately as a function of income, interest rates, credit, construction activity, and employment. The results of the empirical analysis suggest that, in the long run, interest rate changes explain house price behavior in both groups of countries, while income changes are only relevant for Western European countries. Along with interest rates and income, house prices in both groups of countries react in the short run to changes in the construction activity. Moreover, house price persistence is important for short-run house price changes in both groups of countries. Housing loan changes also affect the short-run house price behavior, but this effect is limited to Eastern European countries.
Ključne riječi (hrvatski)
Ključne riječi (engleski)
Jezikhrvatski
Jezikengleski
Vrsta publikacijeZnanstveni rad - Izvorni znanstveni rad
Status objaveObjavljen
Vrsta recenzijeRecenziran
Verzija publikacijeObjavljena verzija rada (izdavačev PDF)
Naslov časopisaPrivredna kretanja i ekonomska politika
Brojčani podacivol. 20, br. 125, str. 27-60
p-ISSN1330-187X
e-ISSN1847-7860
URN:NBNurn:nbn:hr:213:178422
Datum objave publikacije2011-02-15
URL dokumentahttp://hrcak.srce.hr/64147
Vrsta resursaTekst
Prava pristupaOtvoreni pristup
Uvjeti korištenjaIkona licence Zaštićeno autorskim pravom.
Datum i vrijeme pohrane2017-11-13 12:17:51